Piscina

Bora Bora Barra Resort

Impermeabilização de 1.000m² de piscina

Local

Bora Bora Resort, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ

Ano de execução da obra: 2021-2022

Entenda
o problema

O Bora Bora Barra Resort possui três piscinas, sendo uma aquecida, e um lago que totalizam 1000m². Essas piscinas enfrentavam problemas crônicos de desplacamento e quebra do revestimentos, que acarretam ferimentos nos usuários, além do vazamento de água e seu alto custo de reposição.

O Resort também possui lajes e lagos com vazamentos, que resultam em um elevado custo com manutenção predial nas áreas de subsolo, abaixo da piscina.

Esses problemas afetam diretamente a imagem e na credibilidade do Resort diante aos usuários.

Desafios

  • Realizar o conserto das piscinas com o menor tempo possível, devido ao negócio não poder ficar sem as piscinas;
  • Elevada necessidade de verba para a realização da obra;
  • Mão de obra especializada para reduzir os custos resultantes de eventual falha de aplicação;
  • Encontrar uma solução que tivesse confiabilidade técnica, performance comprovada e durabilidade alta.

Solução

Foram avaliadas diversas possibilidades de tecnologias para solucionar o problema do Resort, dentre elas a aplicação de (1) Vinil; (2) impermeabilizante manta líquida conjugada com a aplicação de Gelcoat e (3) a substituição de todo azulejo e manta asfáltica por novos.

Essas possibilidades foram descartadas, devido:

  • Vinil: atendia o quesito de agilidade, no entanto o custo era muito elevado e a vida útil de apenas cinco anos;
  • Manta líquida + Gelcoat: apesar dos custos atenderem e o tempo de obra ser aceitável, não havia certezas quanto a performance destes dois elementos conjugados. A manta líquida também não é um material que suporta grandes pressões por elevado tempo;
  • Substituição dos azulejos e manta asfáltica: Apesar da estética desta solução ser a mais adequada, os custos e tempo de obra se demonstraram inviáveis.

Continuando a pesquisa, o Resort encontrou o impermeabilizante borracha líquida da Imperlast e, ao estudá-la, chegou-se a conclusão que esta atendia os pré-requisitos para sua utilização.

A tecnologia
borracha líquida

A verdadeira tecnologia borracha líquida possui características únicas:

  • Alta longevidade
  • Utilização de látex
  • Resistência ao tráfego de pessoas
  • Alta capacidade de aderência
  • Resistência à tração elevada
  • Não utilização de insumos químicos como base do produto
  • Segura para contato com água potável

Tecnologia
utilizada

Para este complexo empreendimento foi utilizada a solução impermeabilizante borracha líquida Imperlast Acqua Duo, da Imperlast, devido à:

  • Versatilidade: O Imperlast Acqua Duo possui duas funções, a de impermeabilizar e promover ao mesmo tempo um acabamento aveludado e uniforme;
  • Custo de execução: O custo da solução fica entre 65 e 75 reais, a depender da espessura aplicada desejada;
  • Agilidade de execução de obra: por ser uma solução monocomponente, de fácil aplicação, e por poder ser aplicada diretamente sobre os azulejos, permitiu o tempo de obra cair drasticamente, reduzindo o tempo de inutilidade das piscinas para o negócio do Resort;
  • Longevidade: Mesmo sendo um uso comercial, o que acarretará em redução da vida útil estimada, esta se demonstrou bem alta e atrativa para solução;
  • Performance:
    • Resistência à pressão: a solução suporta até um coluna de 25m de altura de água por centímetro quadrado (25 m.c.a)
    • Resistência de aderência: a solução possui a capacidade de aderência 4x o exigido pela norma ABNT NBR 15885:2010;
    • Resistência à tração: a resistência ao rasgo da membrana é de 320 Newtons
    • Resistência ao cloro: o cloro é um produto corrosivo, e a solução o suporta
  • Segurança: a solução possui Laudo de Potabilidade, atestando-a como segura para contato direto com a água de consumo humano. Isso significa que os elementos de sua formulação não geram quaisquer subprodutos que promovam a contaminação da água após a cura da borracha líquida. Isso ocorre, graças a sua formulação com matérias primas naturais;
  • Baixo custo de manutenção: Por permitir uma manutenção pontual, a solução permite a redução drástica com manutenções futuras.

Para a impermeabilização da laje que fica abaixo de um gramado sintético, foram utilizados os produtos Revest e Fundo Cristalizante.

Para a execução da solução, o serviço foi realizado da seguinte forma:

  • Assentamento dos revestimentos soltos;
  • Regularização da camada dos locais onde os azulejos se soltaram;
  • Limpeza do substrato com hipoclorito para eliminar microrganismos, como fungos;
  • Reaplicado o rejunte nos pontos onde estavam deteriorados;
  • Aplicação de reforço estrutural nas tubulações hidráulicas e cantos;
  • Aplicação de reforço estrutural em toda superfície, junto com o Imperlast Acqua Duo nas camadas orientadas na ficha técnica.

A obra ainda está em fase de execução, tendo sido executadas as impermeabilizações das Lajes, Lagos e Piscina Aquecida.

Ganhos da obra com
o uso da Tecnologia Imperlast

Credibilidade do Resort foi restaurada junto aos clientes

Cumprimento do orçamento com uma solução de custo competitivo

Confiança  em uma solução com alta longevidade

Agilidade de obra e facilidade de manutenção futura, reduzindo os custos operacionais e o tempo de inatividade das piscinas

Produtos
Indicados

Imagens
da Obra