Impermeabilização e Revitalização de 250m2 de Piso Cerâmico

O ClienteFaculdade Pitágoras

A Faculdade Pitágoras foi fundada na cidade de Belo Horizonte em 2000, oferecendo graduação em Administração. Em poucos anos, ela se consolidou em excelência de ensino, atraindo mais de 400 mil alunos, virando uma referência nas regiões onde atua, nos estados de Minas Gerais, Bahia, São Paulo, Espírito Santo, Maranhão, Paraná e Alagoas.

 

Com esse sucesso todo, a Kroton adquiriu aFaculdade e hoje ela faz parte do grupo Kroton Educacional, a maior e mais sólida organização de ensino privado do Brasil, com mais de 45 anos de história.

O problema

Em uma das unidades da Faculdade, na cidade de Belo Horizonte, havia o problema de vazamentos em uma de suas salas de ensino, localizada abaixo de uma área de convívio exposta do quarto andar. Esta área, de piso cerâmico e bancos contínuos de cimento, ficava à frente da lanchonete e é utilizada pelos alunos diariamente.

Sempre que chovia, os transtornos se repetiam, pois a água escoria por toda a extensão parede onde situava as caixas de som, a tela de projeção do datashow e o computador, queimando-os eventualmente. Além disso, a sala enchia de água, pois o vazamento era muito grande e situava-se em uma junta de dilatação.

Ao longo dos anos, foi tentada soluções como rejuntamento com rejunte impermeabilizante, aplicação de poliuretano e aplicação de manta líquida em pontos isolados, sem surtir efeitos duradouros.

Dores

Transtornos aos alunos em sala de aula, refletindo na imagem da empresa

Substituição constante de equipamentos queimados

Dispêndio de dinheiro na substituição dos equipamentos

Manutenção recorrente para eliminar o vazamento

A solução

Obra realizada por: Imper de Belo Horizonte, Belo Horizonte.

O primeiro passo para definir a solução foi a investigação das causas. Neste sentido foram avaliadas as prováveis causas que se limitaram:

  1. Condição dos rejuntes dos pisos
  2. Condição dos rejuntes da fachada do prédio
  3. Entrada de água pelos ralos e cano de água pluvial
  4. Entrada de água pela estrutura dos bancos de cimento, que adentravam na parede onde ocorria o vazamento
  5. Entrada de água pelo rodapé

Após análise detalhada, não houve um consenso sobre qual seria a causa única e decidiram atacar todas as hipóteses, uma vez que todas estavam em condições deterioradas, e que podiam resultar no vazamento.

Desta forma, a solução aplicada foi refazer os rejuntes em ruim estados (pisos e fachadas); calafetar os pontos críticos, como ralos, rodapés, encontro dos bancos com a parede, além da aplicação do Imperlast borracha natural e verniz piso em toda a extensão da área. Para a solução, foi utilizado o Imperlast Multi + reforço estrutural bidim.

Vantagens da solução:

  • Sem quebradeira: Não necessitou obras civis, além da substituição do rejunte, não ocasionando transtornos maior aos alunos (poeira e barulho)
  • Rápida resolução: Toda a obra foi realizada em cinco dias úteis
  • Menor preço de solução por metro quadrado: associa-se o alto rendimento do Imperlast borracha (1,67m2/litro), que permite um preço por metro quadrado inferior à 17 reais, à economia da obra civil
  • Poder ficar exposta: devido à sua excelente resistência, ela não necessita proteção mecânica, podendo ficar exposta ao sol e à chuva;
  • Elasticidade e Memória de recuperação: o impermeabilizante elástico Imperlast Multi, possui 350% de elasticidade e até 70% de memória de recuperação, permitindo acompanhar a movimentação estrutural nas juntas
  • Calafetação resistente: O reforço estrutural bidim confere uma resistência maior ao impermeabilizante, aumentando a vida útil da estrutura
  • Rápida aplicação: A aplicação da borracha, sem considerar o bidim, é feita de 100 a 150m2/dia
  • Vida útil longa: a borracha resiste até 20 anos exposta. Por ser uma área de uso comum e frequente, pode ser necessário reaplicações pontuais
  • Alto resistência e limpeza fácil: o verniz piso, aplicado sobre o Imperlas, além de conferir um alto brilho, aumentar a resistência à tração, proteger a borracha, ele não permite que as partículas de sujeira grudem, facilitando a limpeza

 

Ganhos

Economia com a troca de equipamentos

Solução duradoura e confiável

Imagem preservada da Faculdade perante aos seus alunos

Imagens da Obra

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