Impermeabilização

Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Impermeabilização de 10.000m² de Laje

Obra realizada por diversas empresas empresas ganhadoras de licitações

Local

Comarcas de diversos municípios em Minas Gerais

Ano de execução da obra: 2020-2025

Entenda
o problema

Em 2017 estava em andamento, o projeto de construção de novas comarcas do TJMG,  com edifícios entre 500m² e 1000m², em diversos municípios mineiros.

Na ocasião, um novo engenheiro assumiu a responsabilidade pela condução de todo projeto, quando se deparou com a especificação da impermeabilização com a tecnologia manta líquida para as lajes. Por entender as limitações desta solução, o mesmo decidiu reespecificar o projeto com a introdução de manta asfáltica.

Desafios

  • Calcular o aumento de peso que a introdução de manta asfáltica e contrapiso causariam à estrutura;
  • Preocupação com o custo de manutenção em caso de vazamentos e infiltrações;
  • Receio com o custo de manutenção com o descolamento da manta na platibandas ao longo do tempo;
  • Aumento do tempo de execução da obra.

Solução

A reespecificação dos projetos de impermeabilização estava sendo executado com a manta asfáltica, quando o engenheiro responsável conheceu a tecnologia borracha líquida em 2019.

Ao fazer uma pesquisa em diversos fabricantes no mercado, percebeu que muitos produtos que se intitulavam “borracha líquida”, nada mais eram que mantas líquidas. No entanto, ele encontrou poucos fabricantes que realmente tinham a borracha líquida, o permitindo estudar afundo a solução.

Tendo o mesmo conceito de aplicação que o projeto havia especificado originalmente, a Borracha Líquida entraria com uma luva para seus desafios, uma vez que se tratava de um impermeabilizante flexível de alta performance.

A Tecnologia
borracha líquida

A verdadeira tecnologia borracha líquida possui características únicas:

  • Alta longevidade
  • Utilização de látex
  • Resistência ao tráfego de pessoas
  • Alta capacidade de aderência
  • Resistência à tração elevada
  • Não utilização de insumos químicos como base do produto

Tecnologia
utilizada

Desta forma, o engenheiro responsável conheceu a tecnologia borracha líquida da Imperlast e, após estudar as fichas técnicas e acessar os laudos de performance realizados em laboratórios independente, decidiu especificá-la para uso nas licitação das obras. A Borracha Líquida, além de permitir a rápida aplicação, que não atrasaria o cronograma inicial das obras, ainda propiciaria um benefício que ele não buscava, que era a redução térmica.

A especificação do produto impermeabilizante considerava:

  • Uso de tecnologia borracha líquida;
  • Aplicação mínima de três demãos;
  • Consumo mínimo de 800g/m²;
  • Ser isolante térmico;
  • Permitir uma fácil manutenção em caso de vazamentos;
  • A aplicação deveria ser com armadura, para maior segurança e longevidade.

Assim, diversas empresas que ganharam a licitação cotaram com os fabricantes disponíveis no mercado, e muitas delas compraram a solução Imperlast 2 em 1, conjugado com o Fundo Cristalizante, com a Imperlast, devido à:

  • Elevada capacidade de redução térmica: O índice de refletância da borracha líquida Imperlast 2 em 1 é de 99%;
  • Baixo peso: A alta tecnologia da Imperlast, permite o consumo mínimo de 670g/m² a 1.000g/m² quando estruturada, adicionando, portanto, pouco peso à estrutura;
  • Alta resistência de tensão à ruptura, com 3,3MPa;
  • Alta capacidade de aderência, com 2,4MPa com a utilização do Fundo Cristalizante, superando em quase 3x o exigido pela norma;
  • Longevidade elevada, com até 20 anos para estanqueidade;
  • Agilidade de aplicação: Por ser uma tecnologia flexível e podendo ficar exposta, não era necessário a confecção de um contrapiso e a aplicação poderia ser realizada com airless.

Para a execução da solução, o serviço foi realizado da seguinte forma:

  • Limpeza do substrato com hipoclorito; 
  • Aplicação do Fundo Cristalizante para promover a preparação da superfície, aglutinar partículas soltas, potencializar a aderência da membrana e reduzir o consumo da produto devido a menor porosidade;
  • Aplicação do impermeabilizante com a armadura (reforço estrutural bidim) em toda área e pontos críticos.

Ganhos da obra com
o uso da Tecnologia Imperlast

Redução térmica de até 30% no ambiente

Prevenção contra vazamentos

Confiança numa solução com alta longevidade.

Evitado o aumento de custo com o reforço das estruturas para então uso de manta asfáltica 

Produtos
Indicados

Imagens
da Obra