Impermeabilização

Unimed BH

Impermeabilização de 4.100m² de Telhado Metálico

Obra realizada por HMA Serviços e Edificações 

Local

Unidade do Hospital da Babita Carmargo na cidade de Contagem
Ano de execução da obra: 2021

Entenda
o problema

O hospital não contempla laje em sua edificação, estando o telhado apoiado em paredes e vigas, estando abaixo dele, placas de gesso.

Haviam vários pontos de infiltração ao longo do telhado desde sua inauguração. Mesmo tendo uma equipe interna de manutenção altamente qualificada, esta não conseguia resolver os pontos de vazamento com as tecnologias convencionais, como manta aluminizada e manta líquida. Os vazamento acarretava em deterioração das placas de gessos e seu elevado custo com sua substituição e pintura, além da necessidade de interditar ambientes inteiros quando havia chuvas mais severas. Estes ambientes contavam com equipamentos de altíssima tecnologia e custo, sendo necessário cobri-los.

As constantes manutenções das placas, atrapalhava a rotina operacional do hospital, com interdições de áreas para substituições.

Além disso, o telhado metálico acarretava em uma elevada temperatura interna no hospital, não sendo, os aparelhos de ar-condicionado, suficientes para promover o conforto térmico necessário.

Desafios

  • Remoção das camadas impermeabilizantes de manta aluminizada.
  • Encontrar uma solução que tivesse confiabilidade técnica, performance comprovada e durabilidade alta;
  • Limpeza do telhado, devido a localização em uma zona industrial;
  • Instalação de linha de vida e atendimento às normas de segurança da CIPA.

Solução

A Unimed BH já era cliente da Imperlast com diversas obras realizadas em seus edifícios. Ao contatar a Imperlast para resolver esse problema, foi sugerida a utilização do impermeabilizante borracha líquida Imperlast Telhado conjugado com o reforço estrutural nas juntas, parafusos e cumieira, e o esmalte premium térmico Reflex para a redução térmica.

A Imperlast também indicou para o serviço a empresa HMA, uma empresa de impermeabilização sediada na cidade de Belo Horizonte, e que possui todas as documentações técnicas para prestação de serviços à empresas de grande porte, com a emissão de ART – Atestado de Responsabilidade Técnica e funcionários treinados em diversas NBR, como em trabalho em altura.

As tecnologias
borracha líquida e esmalte térmico

A verdadeira tecnologia borracha líquida possui características únicas:

  • Alta longevidade
  • Utilização de látex
  • Elasticidade
  • Termoatividade
  • Alta capacidade de aderência
  • Resistência à tração elevada
  • Não utilização de insumos químicos como base do produto

A tecnologia esmalte térmico possui características únicas:

  • Excelente índice de refletância
  • Alta longevidade
  • Alta resistência às intempéries
  • Alta poder de aderência

Tecnologia
utilizada

Esta solução foi aprovada pelo cliente devido à:

  • Baixo peso: O impermeabilizante Imperlast Telhado adiciona o peso de 670g/m² e do Reflex é de 166 gramas/m², não sobrecarregando a estrutura, que não tinha lajes para suportar eventual colapso;
  • Custo competitivo: a solução impermeabilizante de calafetação das juntas e a aplicação do esmalte no telhado, possibilitou um custo extremamente competitivo, uma vez que não era necessário colocar o impermeabilizante ao longo de toda superfície.
  • Performance:
    • Alto poder de refletância: O Reflex possui SRI de 97%, garantindo eficiência máxima na redução térmica;
    • Tecnologia termoativa: o impermeabilizante se expande ao calor, não havendo deformação de sua membrana à altas temperaturas, retornando a condição normal ao seu resfriamento;
    • Resistência às intempéries: o produto pode ficar exposto ao sol e às chuvas;
    • Alta resistência de tensão: a resistência de tensão à ruptura do Imperlast Telhado é de 3,3 MPa;
    • Resistência de aderência é de 1MPa;
  • Agilidade de aplicação: Devido a tecnologia Imperlast, foi possível a aplicação do Reflex com o auxílio de uma airless, reduzindo drasticamente o prazo de execução;
  • Longevidade: a vida útil da membrana borracha líquida gira em torno de até 20 anos, enquanto o esmalte  térmico gira de 8 a 12 anos.
  • Suporte técnico: o fabricante ofereceu um canal de atendimento direto à execução da obra

Para a execução da solução, o serviço foi realizado da seguinte forma:

  • Instalação da linha de vida em todo telhado;
  • Limpeza do substrato com hidrojateamento e hipoclorito;
  • Calafetação de juntas, parafusos, rufos e emenda de calhas com o reforço estrutural bidim e o impermeabilizante Imperlast Telhado.
  • Após a calafetação, com o auxílio da máquina airless, foi aplicado o redutor térmico Reflex.

Ganhos da obra com
o uso da Tecnologia Imperlast

  • Aumento do conforto térmico dos clientes
  • Fim dos vazamentos
  • Redução dos custos de manutenção
  • Confiança numa solução com alta longevidade

Produtos
Indicados

Imagens
da Obra